Ratnasari Rahayu Ningsih Pengarang Lintas, S.E., Ak., C.A., M.M Dosen Pembimbing 2 Dr. Ir. Sugiyanto Saleh, M.M Dosen Pembimbing 1 Candra Dwi Hardiana, S.Sos., M.Si Ketua Penguji Sagumany Plt, S.E ., Ak., CA., M.M Penguji 2 Wirda Nursanti., S.E., M.E Penguji 1

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis seberapa besar pengaruh Cash Ratio, Return On Investment dan Kepemilikan Institusional terhadap Dividend Payout Ratio pada Perusahaan Sektor Property and Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2013-2017. Teknik pengambilan sampel menggunakan purposive sampling. Sampel penelitian terdiri dari 15 perusahaan yang telah memenuhi kriteria tertentu yang telah disesuaikan. Data pengamatan diperoleh melalui resmi Bursa Efek Indonesia di www.idx.co.id Metode analisis yang digunakan adalah Analisis Regresi Data Panel. Analisis data menggunakan Eviews versi 10. Semua variabel telah diperiksa dengan uji normalitas, uji multikolinearitas, uji heteroskedastisitas, dan uji autokorelasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tidak ada penyimpangan uji asumsi klasik. Secara umum hasil analisis menunjukkan bahwa Cash Ratio tidak berpengaruh signifikan secara parsial terhadap Dividend Payout Ratio, Return On Investment dan Kepemilikan Institusional berpengaruh signifikan terhadap Dividend payout Ratio. Dan secara simultan variabel Cash Ratio, Return On Investment dan Kepemilikan institusional memiliki pengaruh yang signifikan terhadap Dividend Payout Ratio.